栗東市岡新築一戸建て|興和テクノホーム
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栗東市岡新築一戸建て

 

 

”ちょうどいいサイズの住まい”

滋賀県栗東市岡の建売住宅は、「あったらいいな」が詰まった ”暮らしにちょうどいいサイズ”がコンセプトのお家です。

3~4人のご家族を想定した3LDKに、テレワークスペースロフトシューズクロークも完備。
人気の対面キッチンリビング階段を採用し、子育て世帯のご家族が暮らしやすい間取りにこだわりました。

南側が河川敷のため、陽当たり風通しがいいのもポイントです。

内覧も随時 承っておりますので、ぜひ現地にてご確認ください。

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物件概要

種目 新築一戸建て(2022年1月完成)
構造・規模 木造スレート葺き2階建て
価格 3198万円(外構工事費用別途75万円)

※下に資金シミュレーションがありますのでご参照ください

所在地 滋賀県栗東市岡338-1
最寄り駅 JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
土地面積 111.45㎡(33.71坪)
延床面積 94.39㎡(28.55坪)
間取 3LDK+書斎+ロフト
駐車スペース 2台可
間口 北側:約6.1m
設備 オール電化、上下水道
現況・引渡 空家・即時

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住宅性能

壁断熱材 ロックウール t=55
天井断熱材 ロックウール t=155
床断熱材 押出法ポリスチレンフォーム t=65
換気 第3種換気(自然給気)
基礎 べた基礎

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外部仕様

屋根 KMEW コロニアルクァッド(ネオブラック)
外壁 KMEW ネオロック親水セラ16㎜(ニューリッジウェーブ ビバホワイト)
サッシ TOSTEM サーモス(low-e複層ガラス)
玄関 TOSTEM ジエスタ2片開きドア(ディンプルキー)
勝手口 TOSTEM 通風ドア

四方立面図

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内部仕様・住宅設備

Panasonic ベリティスフロアーS eタイプ(カームチェリー)
建具 Panasonic ベリティス (しっくいホワイト)
給湯器 Panasonic エコキュート370Lフルオートタイプ
キッチン Panasonic ラクシーナ(シェードホワイト柄)
ユニットバス Panasonic オフローラ1616サイズ
洗面 Panasonic シーラインD530タイプ(アルベロホワイト)
トイレ 1F:Panasonic アラウーノZ160、アラウーノ手洗い

2F:Panasonic NewアラウーノVリミテッド

照明器具 Panasonic 各種(※PDFファイルが開きます)

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フォトギャラリー

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保証

住宅瑕疵担保責任保険 ハウスプラスすまい保険 10年保証
地盤保証 ハウスワランティ 10年保証
しろあり防除保証 5年保証
FRP防水保証 10年保証
住宅設備機器保証 10年保証

*** 充実の保証内容で安心してお住まいいただけます。***

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資金シミュレーション

単位:円

土地建物価格 31,980,000
外構工事費 750,000
固定資産税精算金 未定 日割り精算(引渡日による)
登記費用・印紙代 530,000 表示登記等(概算価格)
借入経費 324,200 火災保険料等(概算価格)
総費用 33,584,200
自己資金 580,000
借入額 33,000,000
月々返済額 90,110 変動金利0.8% 35年返済 ボーナス0円の場合

*** 違う条件でも試算いたします。詳しくはお問い合わせください。***

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周辺環境

教育機関 治田幼稚園 約1200m 約15分
治田小学校 約1500m 約19分
栗東中学校 約2400m 約30分
医療機関 きづきクリニック 約500m 約6分
スーパー等 フレンドマート・D小柿店 約500m 約6分
スギドラッグ草津大路店 約700m 約9分
ファミリーマート栗東小柿十丁目店 約400m 約5分
公共機関 栗東市役所 約2800m 約6分(車)
治田郵便局 約900m 約11分

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MAP

ハザードマップ 土砂災害区域:区域外
家屋倒壊等氾濫想定区域:区域外
浸水想定区域:区域外

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見学情報

現在、完全予約制でご見学可能です。ご予約フォームからお問い合わせください。

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見学会・イベント名 栗東市岡新築一戸建て
開催場所 滋賀県栗東市岡338-1
見学会情報 新築一戸建て3198万円
内覧随時受付中
開催期間 2022.06.27~
10:00AM~5:00PM
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